TERRENO URBANO COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO À ENTRADA DE TOMAR – VALDONAS

Apresenta-se excelente oportunidade para construção de moradia ou investimento, localizada em Valdonas, na entrada da cidade de Tomar, numa zona tranquila, com bons acessos e infraestruturas disponíveis.

Características do terreno:

* Área total: 4.800 m²

* Terreno totalmente murado

* 2 portões de entrada e 3 acessos independentes

* Diversas árvores de fruto e videiras

* Rede elétrica disponível 

* Água própria através de poço/nascente com bomba elétrica

Potencial construtivo:

De acordo com o PDM de Tomar:

* Cerca de 1.200 m² do terreno encontram-se em Espaço Habitacional (EH)

* Índice de ocupação do solo: 50%

* Área máxima de implantação aproximada: 600 m²

* Índice de utilização do solo: 0,8

* Possibilidade de construção até 2 pisos, com eventual cave conforme a morfologia do terreno

  • Altura máxima de fachada: 7 metros

Infraestruturas públicas:

Possibilidade de ligação às redes públicas:

* Rede de abastecimento de água a aproximadamente *20 metros*

* Rede de saneamento doméstico a aproximadamente 20 metros

Localização privilegiada:

Situado em Valdonas, numa das principais entradas de Tomar, este terreno combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade, escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários.

*Ideal para construção de moradia familiar, projeto habitacional ou investimento.*

*Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.*