✨ Moradia T4 Térrea de Luxo com Piscina | Urbanização Exclusiva nas Galeotas ✨

Descubra esta extraordinária moradia unifamiliar T4 térrea, totalmente independente, onde o design contemporâneo, os acabamentos de excelência e a tecnologia de última geração se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, confortável e exclusivo.

Inserida numa urbanização premium de moradias, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas das Galeotas, beneficia de acessos rápidos à EN10, Brejos e Vila Nogueira de Azeitão, combinando privacidade absoluta com conveniência urbana.

Imóvel novo, concluído e pronto a escriturar.

? Caracterização Geral

• Lote: 581 m²

• Área Bruta de Construção: 294,67 m²

• Área de Implantação: 249,42 m²

• Certificação Energética: Classe A

? Interiores Elegantes e Funcionais

A zona social revela-se ampla e luminosa, com uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalizando 65,80 m², ideal para receber com requinte. A lareira elétrica decorativa, com efeito de chamas realistas e função de aquecimento, confere um ambiente acolhedor e sofisticado.

A Suite Master, com 23,74 m², distingue-se pelo elegante closet de 6,14 m², criando um verdadeiro refúgio privado.

As duas suites adicionais, ambas com roupeiros embutidos, oferecem conforto absoluto e privacidade.

O quarto/escritório, igualmente com roupeiro, adapta-se perfeitamente a um espaço de trabalho exclusivo ou quarto adicional.

No total, a moradia dispõe de 4 casas de banho e 5 roupeiros lacados a branco, com portas de correr, incluindo um discreto e funcional roupeiro no hall de entrada.

?️ Cozinha de Autor

Cozinha moderna e sofisticada, integrada na zona social, com:

• Ilha central e zona de refeições

• Bancadas em Silestone

• Mobiliário em melamina de alta qualidade (tons branco e cinza)

• Totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA de gama superior, incluindo frigorífico e congelador Side by Side No Frost

? Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade

• Sistema de domótica avançada com controlo remoto (estores, alarme e videovigilância)

• Sistema de alarme, videovigilância e vídeo porteiro

• Estores térmicos elétricos com fecho centralizado

• Sistema solar BOSCH com depósito de 300L

• Aspiração central

• Pré-instalação de ar condicionado e painéis fotovoltaicos

• Pavimento vinílico de alta resistência em toda a moradia (cerâmica nas casas de banho)

• Porta de entrada blindada

• Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento Capoto de 80 mm

• Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões e alpendres

? Exterior Pensado para Viver

O espaço exterior foi concebido para momentos únicos de lazer e convívio:

• Piscina em betão projetado, revestida a pastilha de alta qualidade, com 7,5 m x 3,5 m

• Casa de banho exterior de apoio à piscina e zona de duche

• Alpendres cobertos com 39,5 m², com zona de estar, refeições e churrasqueira com lava-loiça

• Jardim totalmente ajardinado com relva natural

? Comodidade e Funcionalidade

• Garagem fechada para 2 viaturas (30,80 m²), com portão automático e tomadas para carregamento elétrico

• Estacionamento adicional no interior do lote para mais 2 viaturas

• Lavandaria equipada, com máquinas de lavar e secar roupa (LG ou equivalente, com conectividade Wi-Fi)

• Caixilharia em PVC Kömmerling (Alemanha), classificação S para climas severos

• Vidros duplos Guardian Sun, sistema oscilo-batente e ventilação integrada

✨ Uma moradia exclusiva para quem valoriza conforto, elegância, privacidade e qualidade de vida.

Agende a sua visita e permita-se viver num verdadeiro refúgio de luxo.

PREDIMED TEAM INSIGNIA

João Campos

T. 929 149 233

Refª JC-033