Apartamento de alta qualidade e para quem merece um apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreas interiores amplas, varanda, garagem “Box”, arrumos e acabamentos de qualidade.


Apartamento novo pronto a entregar em localização excelente no coração de Gondomar

Empreendimento de apenas 6 fracções sendo este T1 ao nível do 2º Piso

CARACTERISTICAS

·       Áreas interiores acima da média

·       Varanda com 21m2

·       Lugar de Garagem com 24m2

·       Arrumos privativos com 6m2

·       Ar condicionado instalado no quarto e cozinha

·       Bomba de calor

·       Estores elétricos

·       Caixilharia com corte térmico e vidro duplo

·       Aspiração central

·       Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch
Exaustor Falmec

·       Espaço interior e exterior acima da média, salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.

·       Categoria Energética - A

É de realçar que as suas divisões serem amplas, bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia e com uma bela varanda para apreciar o seu belo fim de dia.

T1 área interior de 69,33m2 | varanda de 20,64m2

MAPA DE ACABAMENTOS

CARACTERISTICAS RELEVANTES

§ Isolamento Acústico

§ Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas

§ Tetos Falsos em todo o apartamento

§ Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial

§ Sancas de luz indireta e Projetores de Led

§ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos

§ Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme

§ Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos

§ Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)

§ Brisas Solares Elétricas pelo exterior

§ Pré-Instalação de blackout Interior

§ Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)

§ Sistema de Aspiração Central

§ Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA

§ Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme

§ Balcões em Silestone

§ Pavimento em grés porcelânico retificado

§ Parede Pintada

§ Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec

§ Misturadora Preta

CASAS DE BANHO

§ Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme

§ Projetores de Led e Luzes Indiretas

§ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme

§ Louças Sanitárias suspensas

§ Torneiras Pretas

§ Resguardos de Base de Chuveiro

§ Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos

ZONA EXTERIOR

§ Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior

§ Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo

§ Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

§ Garagem fechada para 2 carros

DESCRIÇÃO DAS SUA ÁREAS

·  Área útil – 58.40m2

·  Área bruta de construção – 69,33m2

·  Cozinha 8,3m2

·  Sala 24,5m2

·  Wc da Suite 4,76m2

·  Suite 14,65m2

·  Varanda 20,64m2

·  Arrumos 5,44m2

Localização central
Situado no coração de Gondomar, tendo na zona envolvente todo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados, restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul.

Condições de pagamento
    - 10% no CPCV
    - Restante valor na escritura